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        关于别墅

         

        别墅分为独栋别墅、

         

        独栋别墅  
        即独门独院,上有,下有私家花园领地,是私密性极强的单体别墅,表现为上下左右前后都属于,一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史最悠久的一种,私密性强,市场价格较高,也是别墅建筑的终极形式。

         
        它是联队别墅与独栋别墅之间的中间产品,由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。目前,在美国比较流行的2-PAC别墅是一种。降低了社区密度,增加了住宅采光面,使其拥有了更宽阔的室外空间。基本是三面采光,外侧的居室通常会有两个以上的采光面,一般来说,窗户较多,通风不会差,重要的是采光和观景。

         
        有天有地,有院子和车库。由三个或三个以上的单元住宅组成,一排二至四层联结在一起,每几个单元共用外墙,有统一的平面设计和独立的门户。Townhouse别墅是目前大多数采取的形式之一。

         
        它是Townhouse的叠拼式的一种延伸,介于别墅与公寓之间,是由多层的别墅式上下叠加在一起组合而成。一般四至七层,由每单元二至三层的别墅户型上下叠加而成,这种开间与相比,独立面造型可丰富一些,同时一定程度上克服了窄进深的缺点。

         
        发源于美国,称为“penthouse”即“”原指位于城市中心地带,高层顶端的豪宅。一般理解是建在公寓或高层建筑顶端具有别墅形态的大型复式/。要求产品符合别墅全景观的基本要求、地理位置好、视野开阔、通透等。


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